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建筑设计中150个问题和解决措施2021-02-13 08:36

本文摘要:不要总结现有设计中的一些常见问题,避免经常出现设计罕见的集约、溢出、触摸、修补等问题,提高设计施工质量,增加不必要的损失。消防设计(六大问题)没有问题1 :消防车道没有4米长,车场、开路、园林树对消防车辆没有影响。问题解决措施:按规范继续执行,消防车线宽继续执行规范,消防车返场在上部草坪时,下部结构设计必须符合消防车拒绝通行,园林总图经建筑设计师审查,不得通过消防部门。 没问题2 :电梯前室的开窗面积超过3平方米。

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不要总结现有设计中的一些常见问题,避免经常出现设计罕见的集约、溢出、触摸、修补等问题,提高设计施工质量,增加不必要的损失。消防设计(六大问题)没有问题1 :消防车道没有4米长,车场、开路、园林树对消防车辆没有影响。问题解决措施:按规范继续执行,消防车线宽继续执行规范,消防车返场在上部草坪时,下部结构设计必须符合消防车拒绝通行,园林总图经建筑设计师审查,不得通过消防部门。

没问题2 :电梯前室的开窗面积超过3平方米。问题解决措施:按规范继续执行,超过3平方米可以设置冷却送风井。

没问题3 :各栋之间的防火间隔太大了。问题解决措施:按规范继续执行。没有问题4 :楼梯之间的一楼和地下室没有隔开。问题解决措施:按规范继续执行。

没有问题5 :发电机和消防泵不出第一期,延期第一期竣工检查时间。问题解决措施:不要一期考虑完整的设施。

裙子不翻修,不要继续使用,不要设计消防系统。施工完成后可以竣工检查。没有问题6 :消防泵室没有直通安全性出口。

解决问题:按规格继续。屋面通气(七大问题)无问题1 :广州地区911防水材料质量不稳定解决问题措施: (1)组合通气卷材,根据国家规范确认厚度。(2)北方地区别墅按二级通气等级进行两个线圈通气。没有问题2 :保温隔热层隔热层的设置方位不具体。

问题解决对策: (1)使用挤出成形聚板保温材料。(2)北方地区再次保温,然后进行通气,南方再次进行通气,然后进行保温。没有问题3 :顶面女儿墙的底部有裂缝。解决办法: 300mm以下做混凝土姑娘的墙。

没问题4 :水从半屋顶的管子、井、烟道周边浸入。问题解决措施:半房间屋顶的管线、井、烟道周边必须与屋顶结构一起调整钢筋混凝土的通气反梁,平屋顶的海拔设定在最低完成面以上250mm,斜面屋顶设定在完成面250mm。没有问题5 :管线横穿地板屋顶浸水的问题解决措施:按规定组合套管进行布局。请用沥青麻丝和通气油浆填充套筒。

没问题6 :屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法。一个是挂贴,另一个是卧铺贴。但是,粘贴施工的别墅屋顶大部分都漏了。

问题解决措施:改变倒贴技术。显然,如果屋顶坡度太陡,请不要在卧床工序中减少网架等强化措施,或者将线圈防水层加厚(30mm以上),然后使用粘贴工序施工。

具体做法都是各公司的地域规范很多。没问题7 :别墅的部分户型设计有暗天沟,但设计时这里没有采取强化措施,所以很多屋顶上很常见明天沟漏水现象。问题解决办法:统一修正沟槽。室内通气(五大问题)无问题1 :沈箱型厕所没有外侧排漏,所以沉箱内容易积水,有泄露的风险。

另外,要弥补侧列泄漏时,由于管井面积过大,不能减少立管。问题解决措施:特别是外侧排队泄漏,北方地区难以加装,因此需要加大管井。没有问题2 :加装沉箱管路井的通气套筒,在厕所设置管路井时,管路井壁(沉井内部分)很薄,只有8~250px的混凝土壁,或者使用砖砌,往往不能很好地加装通气套筒。问题解决措施:建议沉井管路井壁薄300px,而且错钢混凝土结构,沉井内部虚构,不要开挖。

没问题3 :水从浴室的墙面浸入。解决方案:柔性通气性低至300mm,上述部分为防水砂浆。

北京地区墙根的混凝土相当于120mm。没问题4 :加装厕所设备时,同样很难进水。

问题解决措施:建议厕所墙体都使用实心砖。没问题5 :室内供水管被射杀了。问题解决措施:水暖管路尽量避免入口通过,从门侧穿过墙壁,在剪力墙上空出套筒。

外墙通气(四大问题)无问题1 :外墙裂缝水。解决办法:外墙是涂料加抗裂纤维的水泥砂浆。

没有问题2 :墙材。问题解决措施:表示同意在广州试用加气蒸汽混凝土砌块,但不要减少适当的抗裂措施(如内外墙分批摆动网、灰层和抗裂纤维)。没有问题3 :窗楠,窗边漏水解决问题措施:窗楠必须做好滴水线。外窗台比内窗台高,做足灌溉坡度。

铝合金窗的下框需要枯水结构。铝合金窗外请用防水橡胶密封。严格执行施工规范。

没有问题4:GRC外包装部件多,部分外壁GRC线的脚没有设置屋檐,所以GRC部件和外壁的交界处容易出现漏水现象,GRC部件彼此的连接也不易产生龟裂。解决办法: (1)尽量减少grc用,增加grc线的风格。(2)指定供应商后,立即以设计单位取得附加节点。

设计确认后可以加装。(3)设计院在图纸上标注装饰线的灌溉坡度、滴水槽及不同材料重叠的防裂措施。(4)设计部定板考虑生产线排水、泄漏的问题。

(5)工程部必须认真审查装饰线的施工方案。门窗和栏杆部分(14大问题)没有问题1 :有一天门使用木门,规范不允许。

问题对策:有一天,打开门停止使用木门。没问题2 :阳台梁使用塑料门出来,处理不当。

解决方案:在海拔上减少此梁观2-75px,南方地区使用此节点。没有问题3 :门窗尺寸(1)不能进行大样品格尺寸试验。(2)交楼标准中的门尺寸与建筑图一致。(3)主体完成后,门窗的方位尺寸发生变更。

(4)门窗开扇的高度、宽度符合规范。问题解决措施:根据标准图统一,隔扇尺寸不能符合国家规范。没问题4 :有些楼盘的屏蔽窗设计成悬置形式,但如果拒绝,需要自动重启装置,多次招标制造商无法应对。

解决办法:融合方案考虑尽可能使用固定窗。没问题5 :甲方考虑到成本因素,打算中止一些楼盘门窗安装框,但中止钢安装框后,结构完成后,门窗开口部不会及时收纳,对工程进度有很大影响,而且铝框问题解决措施:总承包计入费用后,向总部报告审查。没问题6 :电梯在一楼,秋冬风力相当大的情况下,电梯厅的门关不上,没有外力就关不上。

请考虑到大厅电梯出海,电梯门的电源自由。例如,绿洲小区塔的电梯在大厅开门时经常发生这样的现象。问题解决措施:表示同意,使用其做法。

没问题7 :铁艺、铁花、防水栏杆的大偏差不能作为施工的依据。问题解决措施: (1)提供韩建托铁艺铁花大样画廊资料,设计师可以自由选择。(2)设计公司设计大样本图。

没问题8 :栏杆的高度大于1100。解决问题:按规格继续。

没问题9 :阳台栏杆的埋入材料在主体施工时不能以没有栏杆的立棒间距释放,加装时也不允许打收缩螺丝,会砍掉结构。解决办法:设计确认间距及大样本图。没问题10 :阳台镀锌钢管的涂料裂纹腐蚀。

解决办法:设计所需的具体一致的油漆(釉子)没有问题11 :室内舞窗防护栏杆的设置问题。问题解决措施:标准化设计团队统一制作标准图。没问题12 :根据住宅设计规范,外窗窗边离地面的距离、地面的净高度超过0.8米的,不得另行设置防水设施。

所有窗边高度超过0.8米的开窗不得设置安全性护栏。在现在的首府小区,飞扬窗户内的护栏很高,孩子很难撞到玻璃,建议提高护栏的高度。解决问题:按规格继续。

没问题13 :在天台、平台的各户型之间另外设置防水栏杆,以免外来者穿越确保安全。由于窗户拉门未被堵住,也没有防盗装置,所以经常出现多个楼盘,从业主平台的拉门进入室内,可能导致盗窃。

问题解决措施:表示同意,设计中充分考虑。没问题14 :小区景观池边设置防护栏,以免孩子和老人摔倒撞到。

解决办法:用那个做法不装饰细节(6大问题)没有问题1 :在后路管井的门上贴瓷砖。解决办法:装饰专家制作大样本,确认颜色。没有问题2 :室内木质柜和墙体的粘接处理不合适。

问题解决办法:更新处理。没问题3 :厕所,厨房墙面地砖规格太大,空鼓很难,损失很大。问题解决措施:墙砖不要太大,必须在500500以上,另外建议不要铝土矿砖。

没问题4 :墙面地砖使用斜贴,损失很大。问题解决措施:在交楼标准中,具体尽量不要用于斜贴。没有问题5 :橱柜竣工检查不合格,煤气工程检查不合格。

问题解决:继续执行规格。设计施工时,在配置在煤气软管和煤气表上的封闭空间中开设出轨孔,安装通气板。没问题6 :电梯的门槛不要低于地面。

门槛和地面是合理的坡度,水倒在电梯井里,不要影响电梯的运行。问题解决措施:表示同意,使用其做法。屋面工程(四大问题)无问题1 :横向屋顶坡度过大。问题解决:尽量降低坡度,不影响设计效果。

没问题2 :单体暖气净化管:由于地板厚度允许,净化管高到混凝土保护层管的交叉部,高度超高,必须净化地板。解决办法:暖气管道的排水沟穿过明管道,向市场部进行合理的说明。没问题3 :是否使用混凝土天沟品牌产品集水系统。

问题解决措施:融合使用正立部分。没问题4 :施工单位经常拒绝明确提出屋顶来寻找斜坡材料的变更。问题解决措施:韩建明确提出几种材料的做法,由设计公司指定。

墙工程(三大问题)没有问题1 :地下室的隔板中也有作为轻型隔板设计的,但由于地下室的高度(特别是地下一层)不足3.3米,轻型隔板的高度不能达到3.3米,存在龟裂和脱落的危险性。解决办法:建议地下室的隔墙考虑重新考虑区块。没问题2 :部分剪力墙的门山设计太小,门袋不能加装。解决方法:今后的码垛不要超过10厘米(但不要确保结构所需的尺寸)。

没问题3:GRC轻型隔壁的裂缝。解决办法:除了在板缝上铺设玻璃纤维网布以加强之外,还需要加满砖纤维网布。

地面结构(两大问题)没有问题1 :非沉井厕所的降板本来就是75px,厕所内外台阶严重不足,厕所的地面很难找到斜面,特别是在入口,容易与外地面平整,如果想确保台阶, 解决办法:地板漏旁边的地板再减少一点,可以在结构图上标明。没问题2 :单体暖气净化管:由于地板厚度允许,净化管高到混凝土保护层管的交叉部,高度超高,必须净化地板。解决办法:暖气管道的排水沟穿过明管道,向市场部进行合理的说明。

综合类(21大问题)没有问题1 :住宅厅不能考虑各室空调机的位置。室外机的加装、修理、机台不要考虑容积大。大功率室外机也可以加装。防止室内机和室外机平台距离太近,室外连接管路过长,影响大楼外立面的美观。

问题解决措施:表示同意,设计中充分考虑。没问题2 :烟道设计时不要考虑厨房内的管线弯曲。现在管理的楼盘有通过烟道出风口的管路,不能安装排风管。比如帝景、骏中区的户型都有这种现象。

问题解决措施:表示同意,设计中充分考虑。没问题3 :别墅的平台,平台不能释放太阳能热水器的机器。现在,管理小区的老板建议自装太阳能热水器不要再多了,符合国家的节能趋势,为了便于管理,考虑到机位统一配置进行设计。

问题解决办法:不用那个做法。没问题4 :设备设备设备室空出天花板挂钩(如水泵室、消防泵室、暖气室、锅炉室、电梯室等设备的天花内埋上挂钩),方便修理重型机械设备夹钳。问题解决措施:表示同意,使用其做法。

从设备专业取得土建设设计条件,从结构专业绘图。没问题5 :消防中央控制室,闭路电视监视室不能设置在地下室。不要决定在第一层。

另外,在同一房间内,容易管理和提高生产效率,增加值班人员,降低运营成本。问题解决措施:表示同意,使用其做法。没问题6 :小区各户型内的配管竖井不要空出检查口,增加修理时对业主的影响,使修理变得容易。问题解决措施:表示同意,使用其做法。

没问题7 :小区路灯的基础不要考虑梯形峯的设置而巩固。二是周边混凝土提高到路灯的基础,防止绿化复盖不了面积。问题解决措施:表示同意,使用其做法。没问题8 :现在管理的小区,车通过的路面广场用广场砖铺设,重的后炼瓦频繁跷跷板、裂缝,修理亲率高。

解决办法:必须考虑铺设小跑路专用砖来设计。没问题9 :请勿将气体控制阀设置在专用设备室中,以免造成人为行驶故障。例如,帝景小区内的气阀安装在公共地下通道上开放中空。

问题解决措施:继续执行气体设计规范。没问题10 :各栋大厅玻璃门使用对角装饰夹,配合廉价的地弹簧,不适合北京地区风大的环境。

受损率超过60%,不得使用麦当劳门的设计方案。请安装框玻璃门和优质的关门器。


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